Rio de Janeiro-rj. Bairro Bonsucesso. Avenida Itaóca, 1384 (in Loco nº 1360a). P...

Endereço: Avenida Itaóca, 1384 (in loco nº 1360A), Bonsucesso - Rio de Janeiro/RJ Descrição completa: Rio de Janeiro-RJ. Bairro Bonsucesso. Avenida Itaóca, 1384 (in loco nº 1360A). Prédio Comercial. Áreas totais: terr. estimado 2.342,11m² e constr. estimada 2.339,00m². Matr. 89.016 do 6º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de terreno e área construída apuradas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, bem como da eventual regularização da numeração predial, correrão por conta do comprador. O Vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa do Arrolamento constante na Av. 8 da citada matrícula. Caberá ao comprador comunicar à Delegacia/Inspetoria da Receita Federal a ocorrência da alienação, transferência ou oneração do bem, no prazo de 48 horas a partir da data da arrematação. Os débitos de IPTU e taxa de incêndio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, junho/2026: R$ 635.000,00). Ocupado. (AF). (Cód. do imóvel 18871). Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 08/06/2026 10:35 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS.