Ribeirão Preto-sp. Prédio Residencial, Situado na Avenida do Café (antiga Via Do...

Endereço: Avenida do Café (antiga Via do Café), nº 783, Vila Amélia Junqueira - Ribeirão Preto/SP Descrição completa: Ribeirão Preto-SP. Prédio residencial, situado na Avenida do Café (antiga Via do Café), nº 783 (parte do lote 03 da quadra 15), do loteamento Vila Amélia Junqueira, em Ribeirão Preto/SP, com área total de terreno de 165,00m² e área construída lançada no IPTU de 124,94m², matriculado sob o nº 22.334 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a lançada no IPTU e averbada no RI, inclusive quanto a alteração da destinação de uso (residencial/comercial), correrão por conta do comprador. Consta Ação de Procedimento Comum Cível, processo nº 1017203-21.2025.8.26.0506 em trâmite na 11ª Vara Cível do Foro de Ribeirão Preto/SP. Agravo de Instrumento nº 2248449-97.2025.8.26.0000. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupado. Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 09/06/2026 10:30 Leiloeiro: Antonio Carlos Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÃO DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Pagamento à vista, sem desconto Obs.: Sem uso do FGTS.