São Paulo-sp. Jardim Kioto. Rua Baltazar, 18 (parte da Gleba 2 – Lugar Denominad...

Endereço: Rua Baltazar, 18, Jardim Kioto - São Paulo/SP Descrição completa: São Paulo-SP. Jardim Kioto. Rua Baltazar, 18 (Parte da Gleba 2 – lugar denominado Biarritz). Casa. Áreas totais: terr. 77,86m² e constr. estimada no local 127,37m². Matr. 131.705 do 11º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação, ressaltando que ainda não foi citado: Ação Anulatória C/C Pedido de Tutela Antecipada, processo nº 4029546-21.2026.8.26.0002 em trâmite na 10ª Vara Cível - Regional II - Santo Amaro, São Paulo/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 25758). Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 08/06/2026 10:35 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: CONDIÇÕES DE PAGAMENTO PARA ESTE IMÓVEL: Sobre o valor do arremate, incorrerá a comissão de 5% ao leiloeiro a ser pago pelo arrematante. 1) Para os imóveis arrematados por qualquer valor, com pagamento à vista, será concedido desconto de 10%. 2) Parcelamento: • Sinal Mínimo de 25% e o Saldo restante em até 12 parcelas mensais, iguais, consecutivas e sem acréscimos. • Arrematado por valor superior a R$ 100.000,00 – sinal mínimo de 30% e o saldo restante a ser acrescido mensalmente da taxa de juros efetiva de 12% a.a., calculada pelo sistema de amortização Tabela Price e correção mensal pelo índice geral de preços de mercado IGP-M, se positivo, a ser pago em 36 ou 48 parcelas mensais. Obs.: Sem uso do FGTS.