Conjunto Comercial Cad'oro e vaga | Consolação | São Paulo/SP

DO BEM IMÓVEL:   Escritório n. 307, tipo VI, localizado no 3.° pavimento do SUBCONDOMÍNIO ESCRITÓRIOS - CAD'ORO COMERCIAL, integrante do CONDOMÍNIO AUGUSTA COMERCIAL, situado na rua Augusta, n. 101 e 129, no 7º Subdistrito - Consolação, com a área privativa de 36,550m², a área comum total de divisão não proporcional de 12,129m², a área comum total de divisão proporcional de 34,871m², a área comum total de 47,000m², a área total de 83,550m², o coeficiente de proporcionalidade dentro do subcondomínio escritórios de 0,0027772 e a fração ideal do terreno de 0,0018329, com direito ao uso de 1 vaga de garagem, em local indeterminado, para estacionamento de 1 veículo de passeio, com o auxílio de manobrista .. C.C.M nº 006.070.1014-2. Matrícula nº 96.159, do 5º CRI da Capital SP.  Avaliação (ABRIL de 2025): R$ 452.067,27  ( quatrocentos e cinquenta e dois mil, sessenta e sete reais e vinte e sete centavos ) , que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:  Rua Augusta, 101 - Consolação, São Paulo - SP, 01305-000. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:  Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar PENHORA EXEQUENDA AV. 07. Verificou-se constar débitos tributários em aberto (IPTU) no valor de  R$ 4.678,56 , inscritos em dívida ativa, bem como o IPTU não inscritos em dívida ativa. FALE CONOSCO:  Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Nestor Pestana, nº 125 - Cj. 74 - Consolação - São Paulo/SP, CEP 01303-010 Tel. (11) 3227-4101, E-mail:  alberto@albertomacedoleiloes.com.br .