Leilão de Complexo Industrial Frigorífico em Osasco/SP com 7 Câmaras e 7.469 m² Construídoslote

2. Processo: 0010016-64.2013.5.15.0050 - EXE3 - Presidente Prudente Tipo:  Imóvel Identificação: Matrícula 19129 - 2º Cartório - OSASCO/SP Descrição: “ Área de 18.414,91 M2, situada no Sítio Moinho Velho, posteriormente Emboassava ou Boassava, nesta cidade de Osasco, Estado de São Paulo, dentro da seguinte descrição do perímetro, conforme Memorial Descritivo: Inicia no MC. 19-A com rumo 0º 38’ 54” SW até o MC. 57 aos 31,404m, onde deflete à direita com o rumo 71º 50’ 14” SW confrontando com propriedade de Barbara O. Hillner até o MC. 56 aos 38,118m; deflete à esquerda com o rumo 3º 25’ 08” SW até o MC 55 aos 54,562m; daí deflete à direita com o rumo 63º 31’ 46” NW confrontando com a propriedade de Ana Adelina Siqueira até o MC. 115 aos 28,171m, daí deflete à esquerda com o rumo 29º 13’ 15” SW até MC 116 aos 5.859m, onde à direita com o rumo 63º 26’ 38” NW confrontando com propriedade de Ana Adelina Siqueira e Benedita L. Siqueira até o MC. 117 aos 70,385m; daí deflete à esquerda com o rumo 67º 06’ 50”NW até o MC 147-A aos 9,918m: daí deflete à esquerda com o rumo 83º 16’ 45” NW até o Mc. 118 aos 16,133m, onde deflete à esquerda com o rumo 82º 34’ 46” SW, confrontando com Faustina Funchal até o Mc 119 aos 44,607m; daí deflete à esquerda com o rumo 12º 51’ 36” SW até o Mc 120 anos 17,20m, onde deflete à direita com o rumo 83º 12’ 01” NW confrontando com Osório Ferreira da Silva até o Mc 121 aos 26,421m; daí deflete à direita com rumo 24º 59’ 17” NW até o Mc. 109 aos 32,015m, onde deflete à direita com o rumo 47º 20’ 25” N até o Mc 110 aos 23,409m; daí deflete à esquerda com o rumo 68º 59’ 00” NW até o Mc 111 aos 7,211m, onde deflete à direita com o rumo 2º 12’ 12” NW confrontando com Ludevino Perez até o Mc 111-A aos 51,476m, onde deflete à direita no rumo 83º 39’ 18” SE por uma distância de 237,789m,confrontando nesta extensão com terras pertencentes aos Frigotel – Frigorífico Três Lagoas Ltda, onde se encontra o MC 19-A, ponto inicial desta descrição, encerramento o perímetro com uma superficial de 18.414,91 m2 .” Nos termos da AV. 02, foi edificado um prédio industrial sob nº 1045-A. AV. 06, de 27/05/1992, ficou constando que a área real de construção é de 6.928,29 m2, com finalidade industrial, tratando-se de um frigorífico. Nos termos da AV. 13, de 29/12/11, conforme notificação do IPTU expedido pela Prefeitura Municipal de Osasco, o número atual do contribuinte do imóvel é 24464.54.74.0002.99.999.01 . Nos termos da AV. 14, de 29/12/11, consta que o prédio industrial tem atualmente os nº 600 e 900, da Rua Américo Vespucio. O imóvel possui atualmente 7.469,90 m2 de área construída, sendo do tipo industrial, estando em área fiscal Z-5, conforme Espelho de IPTU 2021, da PMO. O imóvel possui sete (07) câmaras frigoríficas e um setor de graxaria, os quais possuem equipamentos que se agregam ao imóvel, fazendo parte da alvenaria da construção. Vale ressaltar que o imóvel se encontra localizado em uma área 100% industrial, encontrando-se a apenas 3 minutos ou 2 km da Rodovia Anhanguera, a 10 minutos ou 6 km do acesso ao Rodoanel Mario Covas e a 20 minutos ou 13 km da Marginal do Rio Tietê/SP. Ônus/Observação: (R.21.19.129) de 28.03.2012: Averbação para constar que a proprietária Anhembi Agro Industrial prometeu vender o imóvel à Assunta Clotilde Manfredi ,(AV.22/19.129): INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 0010016-64.2013.5.15.0050, da Vara do Trabalho de Dracena – SP; (AV.23/19.129): INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 10016799820165020382, do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; (AV.24/19.129): INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 10017169120175020382, do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; (AV.25/19.129): INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 10014203820185020381, do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; (AV.26/19.129): INDISPONIBILIDADE, determinada no proc. nº 10007095820175020384, do Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região; (AV.27.19.129): PENHORA, determinada no proc. nº