Apartamento 47m² Residencial Monte Verde III | Bauru/SP

DA DESCRIÇÃO DO BEM :  APARTAMENTO 1631, localizado no 3° pavimento, do Bloco 16, do CONDOMINIO RESIDENCIAL MONTE VERDE III, situado na Rua Dois n° 1-140, nesta cidade, município, comarca e 18 circunscrição imobiliária de Bauru, com as seguintes áreas: privativa - 42,8400 metros quadrados; comum - 5,0941 metros quadrados; total - 47,9341 metros quadrados; correspondente a fração Ideal de 0,3472% ou 59,7375 metros quadrados no terreno. Referido empreendimento foi edificado em terreno, com área de 17.204,04 metros quadrados, descrito e caracterizado na matrícula 79.888, na qual encontra-se registrada sob n° 15, a instituição de condomínio, estando a convenção condominial registrada sob n° 6.819, nesta Serventia  Matrícula nº 115.492, do 1º CRI de Bauru SP.  Avaliação fls. 468 (JUNHO de 2024): R$ 98.000,00 ( noventa e oito mil reais ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP . LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM:  Rua Dois, n. 1-140, bairro Monte Verde, na cidade de Bauru/SP, CEP 17056-265. OBSERVAÇÕES IMPORTANTES:  Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal, a qual encontra-se  quitada , conforme informações às fls. 483. Nesse sentido, houve determinação do juízo no sentido de  Informa a Caixa Econômica Federal que o contrato de financiamento foi liquidado. Assim, a penhora recairá sobre o imóvel e não apenas sobre os direitos aquisitivos. FALE CONOSCO:  Eventuais dúvidas poderão ser esclarecidas no escritório do Leiloeiro Oficial, na Rua Nestor Pestana, nº 125 - Cj. 74 - Consolação - São Paulo/SP, CEP 01303-010 Tel. (11) 3227-4101, E-mail:  alberto@albertomacedoleiloes.com.br .