Apartamento com 194m² e 03 vagas em Osasco/SP

DO BEM IMÓVEL : “ Apartamento n° 113, localizado no 11° pavimento do Edifício Catharina, integrante do Condomínio Condessa de São Francisco, situado na Alameda Sombreiro e Alameda Sibipiruna, n° 121, Cidade de São Francisco, nesta cidade, contendo a área privativa de 194,000m², área comum de 147,077m² (coberta de 98,153m² + descoberta de 48,924m²), já incluída a área correspondente a 3 vagas de garagem, localizadas na garagem coletiva do condomínio e 1 depósito localizado no 2° ou 1° subsolo, perfazendo a área total de 341,077m², correspondendo à fração ideal de 0,005613 do terreno .” Matrícula nº 107.286, do 1º CRI de Osasco – SP. Avaliação média às fls. 149/171 (JUNHO de 2025): R$ 2.036.666,66 ( dois milhões, trinta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e seis centavos ), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP .   LOCAL ONDE SE ENCONTRA O BEM: Alameda Sombreiro, 121 – Adalgisa, Osasco - SP, CEP 06030-304.   OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: Em análise a matrícula do imóvel, verificou-se constar: AVERBAÇÃO para constar ajuizamento de Ação, Proc. nº 1029158-95.2024.8.26.0405, da 8ª VC do Foro da Comarca de Osasco – SP (AV.07); PENHORA EXEQUENDA (AV. 08).